«Ночь… тишина… и только слышно, как растут цены на недвижимость…»
Неизвестный автор
Зимовка в Нячанге или просто долгосрочный отдых приносит возможность изучить этот курортно-деловой «островок» Вьетнама, а также внезапную головную боль, связанную с поиском места постоянной дислокации.
Нашего туриста одолевает масса невыясненных вопросов: от видов жилья, до стоимости и дополнительных затрат.
Фукуокские истории, как заправский разведчик, уже отправляются на поиски подходящего варианта вместе с вами.
Аренда жилья в Нячанге: что, почем и для кого?
Первая важная деталь на пути к попаданию в десятку с жильем, это основные варианты размещения, встречающиеся здесь повсюду.
Комнаты
Сдаются либо в туристических гест-хаузах или гостевых домах (что, в принципе, одно и то же), либо в частных вьетнамских домах.
Общая кухня и санузел.
Стоимость такого размещения колеблется от 80 – 100 у.е. за комнату для «лилипутов» до 200 – 300 долларов в приличном районе, со свежим ремонтом и нормальной площадью.
Студии
Молодежный вариант квартиры, где спальня плавно перетекает в кухню-столовую-гостиную (и все, что хозяин еще придумает).
Таких размещений в Нячанге — видимо-невидимо.
Фанатов плесени, сырости, отсутствия окон и прочего беспредела, устроит сумма в 150 долларов (где-то в гуще вьетнамского района).
За более приличное жилье на севере Нячанга, даже в некоторых новых домах и комплексах, у вас запросят в районе 200–300 долларов (основной упор будет делаться на вид из окна и площадь студии).
Ан Вьен и Европейский квартал порадуют более зажиточных туристов, которые готовы в месяц заплатить до 500 долларов.
Однокомнатные квартиры
Снять однушку в Нячанге возможно. Но их не так много, как предыдущих вариантов.
Цена всегда на 20–30% больше, чем за студию, в любом районе и состоянии.
Спрос на квартиры, где кухня расположена отдельно от спальни, высок. А вот предложения несколько хромают.
280 — 300 — 350 долларов — таков низкий старт однокомнатного размещения.
Двухкомнатные квартиры
У местных они называются 2-bedroom. Большая площадь, пара спален, одна гостиная и кухня. Складывается впечатление, что комнаты три.
Средняя стоимость двушки:
- В районе Ан Вьен — 600–700 баксов.
- С видом на море — от 500 долларов.
- С городским пейзажем за окном — от 300 у.е. на севере Нячанга.
- Вьетнамский колорит подается по сниженным ценам — до 300 зеленых купюр в месяц.
Дома
Один из самых распространенных запросов среди русскоязычных «долгожителей». С этим тоже все непросто, но варианты постепенно появляются. Ценовой скачок достигает 250–1200 долларов.
Одно маленькое уточнение: снять квартиру в Нячанге на месяц проще, чем целый дом. Последние обычно сдаются не менее, чем на полных три.
Не забывайте об оплате коммунальных услуг. У каждого арендодателя свой перечень, поэтому уточняйте до того, как подпишете договор. И небольшой задаток в размере от 100 баксов до стоимости одного месяца проживания — уже установившаяся вьетнамская традиция.
Аренда жилья в Нячанге — это трудоемкий процесс, который на свои плечи с удовольствием взгромоздит так называемый помогайка или местное агентство недвижимости.
В среднем помощь вторых имеет вполне прозрачную и адекватную цену — 70-100 долларов. И сопровождение туриста не заканчивается заключением сделки и внесением арендной платы.
Поскольку владельцы жилья преимущественно вьетнамцы, которые плохо говорят на английском и почти не знают русского, вам однозначно понадобится посредник.
Как снять квартиру в Нячанге дешево?
Самыми экономичными вариантами будут:
- Путешествие в низкий сезон (май-октябрь).
- Самостоятельные поиски жилья во вьетнамском районе.
- Аренда квартиры в Нячанге вместе с родственниками или друзьями.
Последние данные групп в ВК сообщают, что стоимость месячного проживания во вьетнамском курортном городке растет с каждым годом на 10–20%. Но спрос на него от этого не уменьшается.
Например, снять приличную квартиру-студию в Нячанге на длительный срок в начале 2022 можно было от 150 до 250 долларов.
Высокий сезон 2018 года обозначился стремительным скачком цен на недвижимость в этом сегменте.
Что будет дальше, покажет время.
Вьетнамские истории всегда на страже ваших интересов. Все самое важное — на нашем сайте и на канале ютуб. Делитесь хорошими новостями со своими друзьями.
Подписывайтесь на наш YouTube канал и следите за новостями в ВК.
Нужна помощь в поиске жилья? Оставь свою заявку и мы подыщем лучший вариант.