«Стоимость недвижимости определяется тремя факторами: местоположением, местоположением и…местоположением»
(Автор неизвестен)
Туристическая сфера в Дананге развивается не так давно, но это не мешает уверенному росту продаж на рынке недвижимости. Кому нужна недвижимость в Дананге? Да многим!
Кто-то стремится переехать в теплую страну поближе к морю, кому-то нужно жилье для командировок, ведь Дананг – это центр деловой жизни страны. А есть и те, кто просто решил приобрести квартиру, куда можно приезжать в отпуск в любое время года.
«Вьетнамские истории» поддерживают желание читателей приобрести жилье в Дананге. Мы готовы помочь выбрать недвижимость в Дананге! Редакция предлагает вашему вниманию обзор актуальных предложений. Мы выбрали только лучшее, подбирали как для себя, в этом можно не сомневаться!
Недвижимость в Дананге: особенности покупки для иностранцев
Несколько лет назад иностранцам не было смысла вкладывать средства в рынок недвижимости Вьетнама. Законы страны допускали приобретение только одной квартиры. Да и это даже не приобретение, а долгосрочная аренда со списком ограничений.
Среди них:
- запрет на продажу;
- запрет дарения;
- запрет сдавать в аренду;
- владеть не более 50 лет.
С 2015 года многое изменилось. Теперь иностранцы могут приобретать жилье у девелоперов и на вторичном рынке с правом передачи по наследству и продажи этих квартир.
Правда, при покупке на вторичном рынке существуют квоты. В одном доме одному иностранцу может принадлежать не более 30% квартир или только 10% домов в одном проекте.
Лучшие предложения рынка недвижимости
Вьетнам становится все более привлекательной страной для инвестиций. И если вы решили вложить средства в жилье Вьетнама, редакция настоятельно советует присмотреться к Данангу.
В этом городе активно возводятся современные жилые комплексы, развивается туристическая инфраструктура и кипит деловая жизнь. Но в редакцию все чаще поступают вопросы о подборе квартир для отдыха. Поэтому мы решили рассмотреть оптимальные предложения для туристов:
- Cam Ranh Flowers Resort.
Комплекс, в котором есть все необходимое для жизни: бассейны, магазины, тропический сад. Для покупки можно выбрать одну из вилл, бунгало или апартаменты. Современный комплекс выстроен в непосредственной близости к морю.
- Furama Villas.
Зеленый, уютный, современный комплекс вил находится в близости к морю. Застройщики сдают виллы уже с полной отделкой, так что в них можно сразу вселяться и жить! Очень удобный вариант для иностранцев!
- Жилой комплекс Azura.
Прекрасное предложение для тех, кто желает быть в самом центре курортной жизни. Комплекс находится в центральной части города. Это современное строение в 32 этажа находится совсем рядом с пляжем. Если нет боязни высоты, мы бы советовали присмотреть апартаменты повыше.
«Вьетнамским историям» недавно довелось побывать на самом верху комплекса, и мы были поражены великолепными видами на мраморные горы, которые открываются из окон.
Качество недвижимости в Дананге сродни европейскому. Застройщики возводят современные комплексы, ориентированные на иностранного покупателя.
Цены на недвижимость
Задумались о покупке жилья в Дананге? Тогда напомним, что цены на недвижимость в этом городе несколько выше, чем в других курортных местах. Дананг ведь не только курорт, но и крупный морской порт с международным аэропортом.
Город называют третьей столицей Вьетнама. Здесь работают крупные ТРЦ, аптеки и магазины. Здесь осуществляется быстрая доставка из интернет-магазинов страны. Наша редакция пробовала делать заказ в vnstore.ru – целебные мази и снадобья доставили за пару дней. Удивили!
Средняя цена квадратного метра варьируется от $2000. Небольшой домик на вторичном рынке можно приобрести примерно за $15 000. А вот за новострой придется отдать уже около $100 000 или даже больше. Вьетнамцы научились строить просторные квартиры.
При оформлении сделки иностранцу придется оплатить 0,5% от стоимости недвижимости за её регистрацию. Налог 10% обычно в стоимость уже включен, но лучше уточнить у продавца.
Не испугались цен? Тогда пришло время выбирать квартиру в современном комплексе Дананга! Поверьте, квартира не будет простаивать, вы захотите сюда приезжать как можно чаще.
А, может, вы уже приобрели недвижимость в городе? Тогда расскажите в комментариях: какого застройщика выбрали?
Подписывайтесь на наш YouTube канал и следите за новостями в ВК.
Если вы соскучитесь по вьетнамским товарам, покупайте их на нашем сайте по ссылке vietnamstory.ru/store.