ВьетнамИнвестиции и бизнесНедвижимость

Инвестиции во Вьетнам: 7 причин, почему русские бизнесмены уже инвестируют

    0
    Инвестиции во Вьетнам: 7 причин, почему русские бизнесмены уже инвестируют

    Прежде чем начать действовать, переспите с каждым инвестиционным решением в течение недели, а затем объясните их близкому другу.
    Инвестиционная мудрость

    Время Вьетнама пришло.

    Размышляя над телом статьи, вспоминал свой опыт инвестирования. В Южной стране работаем с 2014-го, и только в этом году начали первые инвестиционные шаги. Пожалуй, догадались куда: недвижимость.

    Перестаньте смеяться
    , мы только начинаем. Свежий проект запущен, давайте работать.

    Каждые 10-15 дней публикуем прикладные статьи на темы

    Как познакомиться с полезными профессионалами (адвокаты, юристы, риелторы, местные власти)?

    Как инвестировать и покупать недвижимость на острове Фукуок, в городах Дананг, Нячанг и Сайгон?

    Как находить интересные точки входа для масштабных проектов (тяжелая промышленность, строительство, обрабатывающий сектор, курорты и отели) ?

    Перестаньте вздыхать, на то, что это очередное чтиво с отсылкой на продажи. Нечего продавать. Пишу с целью научиться инвестированию и создать продуктивную команду для развития Вьетнама.

    Как говорит Уорен Баффет, в бизнесе самое главное порядочность.

    Порядочно промониторил сеть
    , пообщался в офлайне с менеджерами Sun Group (топ 5 застройщиков Вьетнама) и докладываю Вам в нумерованном списке из 7 причин, почему русские уже инвестируют во Вьетнам и какие прогнозы на ближайшие 10 лет.

     

    Инвестиционная история: в 2017-м году общий капитал ПИИ достиг 34 млрд. долларов США. Годовой прирост в 83%.

    Инвестиции во Вьетнам #1 Взрыв туризма

    Туристический рынок Вьетнама за последние 5 лет прибавил на 107% в сравнение с периодом 2008-2013.

    Каждый 5-й гражданин России задумываясь об отпуске, вспоминает предложения по Вьетнаму. И скорее всего, он к нам и полетит.

    Ежедневно аэропорты международные аэропорты страны принимают более 7 тысяч туристов из СНГ.

    Вьетнам по-прежнему сравнительно доступен. Отличная еда, поля для гольфа и потрясающая береговая линия в 300 км. Туризм неуклонно растет и взрывает мировые рейтинги.

    Инвестиционная история: Криштиану Роналду купил год назад виллу для отдыха в городе Дананг (Центральный Вьетнам). Надеемся, он знает, о росте рынка в 12% годовых.

    ТОП 5 популярных мест для отдыха во Вьетнаме

    • Нячанг
    • Остров Фукуок
    • Хошимин (Сайгон)
    • Дананг
    • Муйне

    Инвестиции во Вьетнам #2 Сингапур, Южная Корея и Япония

    В этом году ощутимую инвестиционную подпитку получилобрабатывающий и производственный сектор. Общая сумма вливаний 15.5 млрд. долларов США.

    Данная сумма составляет 45%от общего ПИИ. Электроэнергетический и производственный сектор получил более 9 млрд. В наиболее привлекательный сектор для инвесторов из СНГ, недвижимость, было направлено 3,5 млрд.

    Япония лидирует среди 100 стран-инвесторов, на которую приходится 27% от общего объема ПИИ.

    Южная столица Вьетнама — Хошимин получил ПИИ в размере 6 млрд. долларов, что составляет 19% от общего объема инвестиционного капитала.

    26 миллиардов долларов из 126 государств инвестированы в 63 провинции и города Вьетнама.

    ПИИнаправлены в 15 отраслей и областей народного хозяйства.  Привлечение иностранных инвестиций во Вьетнам пока переходит от количества к качеству, то есть провинции и города страны придают более важное значение качеству ПИИ и реализации проектов, чем их количеству и регистрации.

    Инвестиции во Вьетнам #3 Богатые природные ресурсы

    Вьетнам обладает изобилием природных ресурсов, включая нефть, газ, уголь и различные полезные ископаемые, и ему уделяется все больше внимания со стороны международных геологоразведочных компаний, особенно в нефтегазовом секторе.

    Южная страна наделена другими природными ресурсами: 

    • гидроэнергетический потенциал
    • морские ресурсы
    • тропические леса
    • сельскохозяйственный потенциал

    Осознавая парадоксальное «проклятие ресурсов», в последнее десятилетие правительство Вьетнама пыталось перевести свою экономическую деятельность с добычи простых природных ресурсов на другие виды деятельности с более высокой добавленной стоимостью и ужесточить свою политику в области охраны окружающей среды.

    Особняком возвышается сфера туризма и гостеприимства.
    На территории Вьетнама более
    50 объектов природного наследия ЮНЕСКО.
    Длинна береговой линии
    3.500 километров.

    Пребывание во Вьетнаме предлагает туристам незабываемые впечатления, которые обогатят их жизнь новыми вкусами и перспективами.

    Инвестиции во Вьетнам #4 Это следующий Китай?

    По данным Всемирного банка, экономический рост Вьетнама за последние три десятилетия превратил страну из одной из самых бедных стран мира, в страну с уровнем дохода ниже среднего.

    Если экономический рост почти на 7% в год будет продолжаться, экономическое развитие Вьетнама можно будет сравнить с тем, что пережила китайская экономика десять лет назад, как прогнозировали экономические аналитики.

    Рост затрат на рабочую силу в Китае также увеличивает цены на продукты, давая Вьетнаму хорошую возможность стать следующим центром производства трудоемких товаров.

    Инвестиционная история: отрасли, которые раньше процветали в Китае, теперь перемещаются во Вьетнам.

    Вьетнам становится горячей точкой производства вместо Китая. В дополнение к ведущим секторам производства, таким как текстиль и одежда, производство во Вьетнаме также идет в направлении более высоких технологий.

    Инвестиционная история: 80% производства компании Apple в 2019-м году будет перенесено во Вьетнам.

    Инвестиции во Вьетнам #5 Стабильная и динамичная экономика

    В последние годы темпы развития Вьетнама самые высокие в Юго-Восточном регионе. Средние темпы экономического роста составили примерно 7,5% в период 1991–2010 годов и 5,6% в период 2011–2013 годов, несмотря на многочисленные трудности.

    С объемом ВВП около 223 млрд. долларов США и темпами роста в 6,8% в 2017 году Вьетнам занял свое место в списке самых динамичных экономик мира.

    Вьетнам всегда приветствует иностранных инвесторов и поощряет их инвестиции путем внесения изменений и дополнений в положения об инвестициях.

    Вьетнам продолжает предоставлять стимулы для привлечения иностранных инвесторов:  

    Освобождение или снижение корпоративного подоходного налога

    Освобождение от импортных пошлин на некоторые категории товаров

    Освобождение или снижение платы за аренду и использование земли.

    Правительство обязуется реформировать административные кабинеты, для создания благоприятных условий для инвесторов.

    Инвестиции во Вьетнам #6 Бизнес-инфраструктура мирового уровня

    Качественная инфраструктура является наиболее важным фактором, обеспечивающим эффективное ведение бизнеса и снижающим транзакционные издержки. Инфраструктура Вьетнама постоянно модернизируется, чтобы обеспечить предприятиям наилучшие условия для инвестиций в страну.

    + Глобальная и внутренняя связь

    Система транспортной инфраструктуры во Вьетнаме состоит из автомобильных дорог, железных дорог, портов, портов и аэропортов.

    В настоящее время во Вьетнаме имеется 21 коммерческий аэропорт, и 10 из них являются международными аэропортами с современным оборудованием и оборудованием, связывая Вьетнам с 41 пунктом назначения по всему миру.

    Национальная система автомобильных дорог завершена и усовершенствована, что позволяет путешествовать по всей стране. В больших городах общественный транспорт, такси и «xe om» (такси-мотоциклы) широко доступны. Удовлетворяя потребности всех местных жителей, туристов и деловых путешественников.

    Вьетнам, с его глубоководными морскими портами и коммерческой историей, долгое время был международным логистическим и морским центром.

    В 2014 году общий грузооборот, обработанный портом Сайгон, достиг 109 миллионов тонн, для порта Хайфон превысил 55 миллионов тонн.

    + Современные коммуникации

    Система почты и телекоммуникаций во Вьетнаме соответствует международному стандарту и обеспечивает быстрые, надежные и высококачественные услуги, такие как ADSL, быстрая передача данных, широкополосный MAN.

    Инвесторская история: интернет-сервис во Вьетнаме также является одним из самых дешевых в мире.

    + Быстро растущие промышленные зоны, экономические зоны и парки высоких технологий

    Вьетнам имеет около 256 индустриальных парков и 20 экономических зон во всех городах и провинциях. Три парка высоких технологий в Ханое, Хошимине и Дананге.

    Инвестируя в промышленные зоны и зоны экспортной обработки, предприятия могут извлечь выгоду из политики стимулирования, такой как более низкие налоговые ставки и другие услуги по поддержке инвестиций.

    Инвестиции во Вьетнам #7 Торговая открытость

    Правительство Вьетнама прилагает неустанные усилия, чтобы открыть и интегрировать свою экономику в мировую.

    После официального вступления во Всемирную торговую организацию (ВТО) Вьетнам участвовал во многих международных соглашениях о сотрудничестве, включая различные соглашения о свободной торговле (FTA) со многими региональными и глобальными партнерами.

    Вьетнам активно ведет переговоры по соглашению о ТрансТихоокеанском Партнерстве (ТТП), которое обещает открыть вьетнамский рынок еще больше для инвесторов.

    Инвестиции во Вьетнам: истории успеха

    По оценке многих экономистов, Вьетнам остаётся привлекательным направлением для иностранных инвесторов.

    Прогнозируется, что объём привлеченных прямых иностранных инвестиций во Вьетнам в этом году составит 75 миллиардов долларов и объём реализованных инвестиций – почти 45 миллиардов долларов.

    С тех пор, как Вьетнам открыл свою экономику и изменил институциональную и правовую базу для создания стабильной инвестиционной среды, иностранные инвесторы с энтузиазмом изучают это привлекательное направление для инвестиций.

    Первая волна прямых иностранных инвестиций во Вьетнам произошла в период с 1991 по 1997 год, когда было зарегистрировано более 2000 проектов с капиталом в 33 миллиарда долларов США.

    Многие ведущие транснациональные корпорации создали свое присутствие во Вьетнаме в течение этого периода:

    • BP
    • Shell
    • Daewoo
    • Toyota
    • Ford
    • Coca-Cola
    • Sony

    В последние годы во Вьетнаме также появилось больше всемирно признанных авторитетных компаний, таких как Intel, Metro и Honda. В 2013-2014 годах Samsung усилил свое производство во Вьетнаме, стремясь инвестировать в страну до 3 миллиардов долларов США, и инвестиционная история Samsung во Вьетнаме сразу стала феноменальной.

    Большинство компаний преуспевают благодаря низким затратам на ведение бизнеса во Вьетнаме, большому количеству трудовых ресурсов, инновациям, растущему внутреннему спросу и обильному потенциалу развития.

    Вьетнам: основные экономические и демографические показатели

    Регион: Юго-Восточная Азия

    Население: 93 миллиона человек (2017 год)

    ВВП: 250,6 млрд. долларов США (2017 год)

    Рабочая сила: 52,75 миллиона (возраст от 18 до 45)

    Уровень безработицы:1.8%

    Личный доход на душу населения: 2 485 долларов США (2017 год)

    Административные единицы: 58 провинций и 5 городов под непосредственным управлением центрального правительства

    Валюта: Вьетнамский донг (VND); 1 доллар США = 23 320 донгов (декабрь 2018 г.)

    Инвестиции во Вьетнам: российские проекты

    В 2019 году инвесторы из Российской Федерации и других стран СНГ вовлечены в проекты

    • добыча газа и модернизация нефтеперегонного завода (Газпром)
    • строительство первой во Вьетнаме атомной электростанции и центра ядерной науки (РосАтом)
    • совместное производство беспилотных систем на территории Вьетнама
    • развитие гостинично-туристического бизнеса (город Камрань, остров Фукуок)
    • инвесторование в проекты недвижимости ( города: Нячанг, Хошимин, Дананг)

    Российские компании осуществляющие инвестиции на территории Вьетнама: обзор

    Команда Фукуокских историй официально зарегистрирована как медиа компания, с ограниченным набором услуг.

    Работаем более 4-х лет с проверенными подрядчиками для управления бизнесом и распределения инвестиций. Всё что касается юридических и прочих тонкостей.

    Запрашивайте контакты партнёров info@vietnamstory.ru

    На данный момент редакция ищет партнёров для совместного инвестирования в сегмент недвижимости и курортного развития на территории Вьетнама.

    Открыты для продуктивных команд.

    P.S. Инвестируйте на долгий срок, увидимся на новом объекте!

    [Всего голосов: 21    Средний: 5/5]

    Полезные истории с доставкой!

    Ну чего Вы ждёте - подписывайтесь!

    Остров Фукуок: что посмотреть и чем заняться?

    Предыдущая статья

    Остров Фукуок: размер и еще 10 географических особенностей жемчужины

    Следующая статья

    Вам также может понравиться

    Больше из рубрики Вьетнам