Инвестиции и бизнесНедвижимость

Купить недвижимость на Филиппинах: цены в Маниле и на Боракае

0

Человек без адреса подозрителен, человек с двумя адресами — тем более.
Бернард Шоу

Главред Фукуоских историй вернулся из путешествия по Филиппинским островам. Яркая и колоритная страна. О, как они говорят: помесь испанского и английского. 

Очень сообразительная нация. Разум в глазах и быстрота реакции на любую просьбу, впечатляет. 

Филиппинская история-прогноз: у меня ощущение, что через 5-7 лет, Филиппины нас удивят темпами роста экономики. Кто развивается в инвестировании — присмотритесь к островной стране

Купить недвижимость на Филиппинах: цены в Маниле — столица Филиппин 

Визит был с бизнес-подтекстом: найти точки входа для инвестиций в недвижимость и бизнес. Всё побережье Манилы, столицы Филиппин, находится на фазе активной застройки, которая началась с приходом нового президента 2 года назад. 

Манила мощный бизнес-центр с отдельным районом (Макати), для заграничных профессионалов. Именно здесь живут экспаты. Средняя стоимость аренды апартаментов 500$. Продуманная логистика района: сотрудник мирового бренда может снимать квартиру в 50 метрах от офиса компании. 

Схема покупки недвижимости в Маниле очень простая: Вы становитесь полноценным владельцем после внесения 15% оплаты. На покупку квартиры в районе Макаки потребуется 90.000 за 35 кв.м. 

Цены на питание в обычных ресторанах Манилы дешевле чем во Вьетнаме. Средний чек за вкусных 2 блюда и напиток 6-7$. Отмечаю, что это не уличная еда. Район Макати считается самым дорогим в Маниле. За 3 ночи в бюджетном отеле было заплачено 90$. 

Сейчас дух местных на подъёме — они ожидают Филиппинского экономического чуда и уважают своего президента. Посмотрим. Контакты есть, будем следить за обновлениями и находить варианты для сотрудничества. 

Купить недвижимость на Филиппинах: цены на острове Боракай

Да, живу в Азии более 7 лет и таких пляжей не видел. Их 9 на острове Боракай и все волшебные. В ноябре 2018-го остров был снова открыт для туристов. До этого 365 дней правительство убирало территорию: 

  • стихийные рынки
  • лачуги
  • расширение береговой линии

Белый пляж на Боракае наиболее оживлённый и полностью туристический. Был на пляже Пука, там 10 туристов плещутся практически без единого зрителя, при этом пляж второй по популярности. 

Вот это я понимаю — навели в порядок!

На Боракае 3 сезона: 

  • самый высокий (декабрь — март) 
  • высокий сезон (март — июнь) 
  • лучше не ехать (июль — ноябрь)

Филиппинская история: в 2018 году на Боракай приехало более 2.200.000 туристов и 7% — туристы из СНГ

Показательный момент, что власти приглашают местное население на уборку острова и при этом оплачиваем им каждый день труда. 

Невероятная централизация туристических и ресторанных услуг. Владельцы бизнеса работают с установленными минимальными ценами, чтобы не было демпинга. Впервые встречаю такой подход в Юго-Восточной Азии. На данный момент Таиланд только начинает экспериментировать с таким бизнес-форматом. 

Белый пляж делится на станции: 

  • 1-я
  • 2-я
  • 3-я 

Пустого пространства между ними нет, они сливаются в единую береговую линию. 

Удалось побывать на нескольких строительных площадках и сделать обзорное видео о предложениях на рынке недвижимости. Филиппинцы очень умело продают недвижимость и выдают интересные предложения. 

Филиппинская история: вы становитесь полноценным владельцем недвижимости после внесения платежа в размере 10% 

Впечатляющий подход в продажах: первых 2 года Вы можете генерировать позитивный денежный поток. Для профессиональных инвесторов на заметку. Точка входа начинается от 100.000$. Очень удобно, что можно закинуть всего 10%. Команда Фукуокских историй просчитывает прибыльность инвестиций. 

Вы обязательно тоже посчитайте, и напишите Ваши выводы на почту info@vietnamstory.ru

[Всего голосов: 9    Средний: 5/5]

Полезные истории с доставкой!

Ну чего Вы ждёте - подписывайтесь!

Снять жилье во Вьетнаме: чек-лист начинающего арендатора

Предыдущая статья

ТОП 3 причин, почему Вьетнам — лучший выбор для организации 2 саммита США–Северная Корея

Следующая статья

Вам также может понравиться

Больше из рубрики Инвестиции и бизнес