Site Overlay

Как открыть отель на острове Фукуок: готовый кейс

«Цена – это то, что вы платите. Ценность – то, что получаете».
(Уоррен Баффет)

Сегодня об инвестициях говорят все. Даже те, кто в них не разбираются. Но считают своим долгом высказаться.

Вьетнамские истории тоже много говорят и пишут. Но больше в деталях, нюансах и тонкостях такого сложного, но интересного процесса.

А еще бонусом, предлагаем вам один из выгодных и интересных проектов-примеров для крупных инвестиций на райском вьетнамском острове Фукуок. Как открыть отель на Фукуоке.

Объект

Представьте себе идеальный земельный участок площадью 170 000 м2 с собственным выходом на берег Сиамского залива. 

Пляжная линия простирается на 41 тысячу квадратов.

Хотите еще вишенку на торте? Уже есть готовый проект под эту землю: малоэтажный гостиничный комплекс общей площадью 96 600 м2.

Похоже на мечту? 

Нет, примерно так выглядит большинство современных объектов для иностранных инвестиций во Вьетнаме. 

Как вступить в проект

Во Вьетнаме неприемлемы серые схемы и финансовые пирамиды сомнительного качества и членства.

Если, конечно, вы не рассчитываете вложить минимум, получить максимум и сразу.

Но Вьетнамские истории не работают с такими проектами и вам не советуют. Бесплатный сыр, как знают все, обитает только в мышеловке.

Хотите «играть» по-крупному? Делайте большие ставки, господа. Выкупаем 100% акций компании-владельца инвестиционного проекта, получаем все отчетные документы в течение 10 дней (срок регистрации новых участников компании).

Дополнительные расходы и несколько слов о доходности

Купить акции, вложив свои деньги в проект.

Сложить руки и ждать прибыли.

Это все равно что заживо закопать инвестиционный потенциал любого проекта.

По скромному мнению Вьетнамских историй, любое финансовое начинание должно иметь лицо своего собственника. Здесь вы хозяин, капитан и командир.

Вносить изменения можно и даже нужно:

  • Дополнения в существующий проект – около 200 000 долларов.
  • Дизайн-проект и техзадание – от 60 долларов за квадрат.
  • Строительство 4-звездочного отеля на Фукуоке стоит примерно 500 долларов за 1 кв.м. 
  • Внутреннее оформление помещения составляет около 40% от стоимости постройки всего объекта.
  • Наемные работники. Средние цены за труд горничных по Фукуоку составляют около 250 долларов в месяц, а люди на ресепшене работают от 300$.

На самом деле, нюансов гораздо больше. Вьетнамские истории сделали скромную выжимку по основным пунктам. Но мы всегда открыты к диалогу, пишите нам на электронку: info@vietnamstory.ru

А что касается отдачи от проекта, то она выглядит примерно так:

  • Номер в отеле 4* вы продадите в районе 35 долларов за ночь, а виллу – ближе к 120$.
  • С октября по май – высокий сезон. Можно ожидать до 85% заселяемости. 
  • Даже с балансированием между подъемом и спадом туристов на Фукуоке, за год только на номерном фонде можно получить чистого дохода до 70% от общей прибыли.
  • Добавляем дополнительные услуги: общепит, магазины, прачка, мини-бары, детская комната, няни. И получаем уже до 200% окупаемости проекта.

Одним словом, работать на Фукуоке с инвестициями прибыльно и даже интересно. Статья носит информационный характер, но вы всегда можете обратиться в редакцию Вьетнамских историй с любым вопросом или предложением. 

Подписывайтесь на наш YouTube канал и следите за новостями в ВК.

Если вы соскучитесь по вьетнамским товарам, покупайте их на нашем сайте по ссылке vietnamstory.ru/store.

[Всего голосов: 1    Средний: 5/5]

Оставьте свою почту, чтобы получить карту Фукуока бесплатно